Costruzioni

Prima di progettare una nuova costruzione, chi possiede un terreno edificabile, deve far riferimento ad uno specifico iter burocratico, spesso sottovalutato dai proprietari. Rapportarsi a tale iter e conoscerlo nei dettagli può apportare notevoli vantaggi, in particolare riguardo ai tempi di realizzazione del progetto costruzione nuovae la definitiva realizzazione del fabbricato.

Risulta comunque imprescindibile affidarsi ad una figura tecnica esperta (architetto o ingegnere) nella realizzazione di progetti, il quale studierà il caso in questione e redigerà il documento finale, quello che verrà posto al vaglio del comune e degli enti competenti. Gli strumenti necessari includono il Piano Regolatore Generale per l’urbanistica, reperibile in ogni comune, e un Regolamento Edilizio Comunale. Una volta acquisita la planimetria catastale è altresì indispensabile prendere in considerazione l’indice di fabbricabilità, valutare le distanze dalla strada e dai confini, nonchè l’altezza massima raggiungibile dall'edificio si intende innalzare.

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